Freistehender Bungalow mit Keller und Garage in Königswinter zu verkaufen. Zentral aber trotzdem ruhig im Grünen gelegen.

Objektnummer

6092

Verfügbarkeit

01.03.2024

VERKAUFT

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diesen charmanten freistehenden Bungalow aus dem Baujahr 1972 präsentieren zu dürfen. Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 109 Quadratmetern und befindet sich auf einem idyllischen Grundstück von 472 Quadratmetern. Mit 4 Zimmern, einem Keller, einer Garage und einer Gasheizung bietet dieser Bungalow nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.

Raumaufteilung:

  • Großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht
  • Separate Küche mit direktem Zugang zur Essecke
  • Esszimmer für gesellige Mahlzeiten
  • Drei helle Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Flur mit Abstellmöglichkeiten
  • Vollunterkellert, viel Stauraum
  • Speicher

Außenbereich: Der Garten bietet genügend Platz für Ihre Gestaltungsideen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Bungalow verfügt über eine Terrasse, die ideal für gesellige Grillabende oder einfach zum Genießen der frischen Luft ist. Die Garage bietet Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Heizung: Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt und den Energieverbrauch effizient reguliert.

Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, die perfekte Oase der Entspannung nach einem arbeitsreichen Tag. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Zusammenfassung: Dieser Bungalow aus dem Baujahr 1972 bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus im Grünen zu verwirklichen. Mit einer ebenerdigen Wohnfläche und einem idyllischen Garten ist es der perfekte Ort, um Ruhe und Entspannung zu finden. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Stadt machen dieses Haus zu einem begehrten Objekt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses Bungalows zu überzeugen.

Da das Haus zur Zeit noch bewohnt ist, können wir derzeit nur wenige Fotos vom Objekt einstellen.

 

Zahlen und Fakten

Art
Bungalow
Wohnfläche
109
Grundstücksgröße
472
Zimmeranzahl
4
Bäder
1+1
Heizung
Erdgas
Stellplätze/Garagen
1
Kaufpreis
270.000,- Euro
Courtage
3,57% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Grundrisse/Baupläne

Lage

Königswinter, eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, liegt malerisch am Rhein und am Fuße des Siebengebirges. Diese idyllische Lage bietet:

Naturnähe: Das Siebengebirge lädt zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein, insbesondere der berühmte Drachenfels.

Historisches Erbe: Die Stadt beheimatet die imposante Drachenburg und eine gut erhaltene Altstadt.

Verkehrsanbindung: Königswinter ist gut an das Autobahnnetz angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof mit Verbindungen nach Bonn und Köln.

Lebensqualität: Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Aktivitäten

Königswinter ist ein attraktiver Wohnort, der Natur, Geschichte und moderne Annehmlichkeiten vereint.

Sonstiges

Das Haus kann nach Absprache besichtigt werden