Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung in einem gepflegten 7 Parteienhaus mit Balkon, Dachterrassenanteil, Sauna zur Mitbenutzung und eigenem Stellplatz. Neues, hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad.
Hier scheint die Sonne einfach immer!
Objektbeschreibung:
Super helle 3,5 Zimmer Wohnung, 118 qm Wfl. mit Balkon und Dachterrassenanteil in Höhenlage von Aegidienberg zu verkaufen.
In der Wohnung wurde gerade ein neues, modernes Bad einbebaut. Neuer Laminat Fußboden werten die Diele und die Küche auf. Im Gäste WC wurde das Sanitär und der Fußboden erneuert.
Die hier angebotene 3,5 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines außerordentlich gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1977. Hier stimmt einfach alles!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt. Im Eingangsbereich kommt man in eine große Diele mit Zugang zur Gäste Toilette.
Von der Diele geht man in den Wohnbereich. Der Wohnbereich teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer auf. Das Esszimmer liegt direkt vor der Küche, hier ist auch noch Platz für einen kleinen Esstisch. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon.
Ein zweiter Dielenbereich führt zu den weiteren Zimmern. Hier ist als erstes ein großer Abstellraum, direkt daneben ist das geräumige, neue Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschtisch. Das Eltern-Schlafzimmer ist sehr groß, hier ist ausreichend Platz für den Schrank und ein großes Bett. Neben dem Schlafzimmer ist das dritte Zimmer, es ist als Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer zu nutzen. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt.
Die Wohnung liegt in einem besonders attraktiven Haus mit einer außergewöhnlichen Zusatzausstattung.
Als erstes hat man in der obersten Etage eine riesige Dachterrasse. Die Terrasse wurde in Anteile, die den jeweiligen Wohnungen zugeordnet wurden, aufgeteilt. Man hat hier also nochmal sein eigenes Reich zum Entspannen und kann hier bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang bewundern. Als zweites Highlight ist im Kellerbereich eine Sauna die von jedem Hausbewohner genutzt werden kann. Früher war hier ein Schwimmbad, dieses wurde aber aus Kostengründen aufgegeben.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Gemeinschaftswaschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner steht zur Verfügung.
Als letztes gehört ein eigener Stellplatz zur Wohnung.
Die Fenster hier in der Wohnung sind dreifach-verglast, sie wurden vor nicht allzu langer Zeit neu eingebaut.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.
Die Lage hier ist einfach fantastisch, zum großen Edeka Einkaufsmarkt und zur Bushaltestelle sind es gerade mal 5 Minuten Gehzeit.