Neues, hochwertig ausgestattetes, Einfamilienhaus in ruhiger dennoch zentraler Lage von Hennef Weldergoven zu vermieten

Außenansicht

Blick ins Wohnzimmer

Objektnummer

145

Verfügbarkeit

01.08.2022

Ausstattung

…schöner offener Wohnraum

…offene Küche

…Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche hochwertige Ausstattung

…Gäste WC

…Schlafzimmer mit hoher Decke, gutes Raumklima

…große uneinsichtige Sonnenterrasse

…abgeschlossene Abstellmöglichkeit für Fahrräder

…Stellplatz für 2 PKW

Wundervolles Wohnen in attraktiver Lage mit gehobener Ausstattung

Das hier angebotene Doppelhaushälfte ist auf dem Immobilienmarkt ein absolutes Highlight und lässt keine Wünsche offen. In einem schönen Wohngebiet im ruhigen Ortsteil Hennef Weldergoven wurde im Jahre 2018 in massiver Bauweise die Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 95 qm erbaut. Die hochwertige Bauweise und die Helligkeit der Räume laden zum Wohlfühlen ein.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit Platz für die Garderobe, ein wunderschönes, großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste WC, ein Abstellraum sowie ein weiterer Versorgungsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die offene Treppe im Wohnzimmer führt ins Obergeschoss dort befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein helles Kinder-Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ist hochwertig ausgestattet.

Die Terrasse ist uneinsichtig und sonnig, hier kann man relaxen und es sich gut gehen lassen.

Das Haus wird mit einer Gasheizung betrieben. Die Nebenkosten belaufen sich auf derzeit 270,- Euro, darin sind alle Nebenkosten inkl. der Stromkosten bereits enthalten.

Ein moderner, abgeschlossener Unterstellplatz für Fahrräder sowie die Mülltonen ist vorhanden. Die Stellplätze für 2 PKW sind direkt neben dem Haus.

 

Zahlen und Fakten

Art
Einfamilienhaus
Wohnfläche
95
Zimmeranzahl
3
Bäder
1 plus Gäste-WC
Heizung
Gasheizung
Stellplätze/Garagen
2 Stellplätze
Miete
1000,- Euro
Nebenkosten
270,- Euro inkl. HZ, Wasser und STROM
Kaution
2500,- Euro

Energieverbrauchsausweis

Lage

Hennef Weldergoven

Weldergoven ist ein Ortsteil der Stadt Hennef, direkt östlich des Stadtkerns anschließend und südlich der Sieg gelegen. Die Siegauen liegen vor der Türe.

In wenigen Minuten ist man auf der Autobahn A 560 von dort geht es direkt in Richtung Frankfurt, Köln oder Bonn. Die Stadt Hennef mit ihrer guten Infrastruktur und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad, ganz wie man möchte. Busverbindungen sind vorhanden. Die Bahnlinie Richtung Eitorf und Bonn ist fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Das Haus kann nach vorheriger Terminvereinbarung mit den jetzigen Mietern besichtigt werden.