VERKAUFT
Einzigartiger Bauernhof mit Charakter und großer Scheune
Willkommen auf diesem idyllischen Bauernhof-Anwesen, das eine harmonische Verbindung aus traditionellem Charme und modernem Komfort bietet. Dieses liebevoll restaurierte Einfamilienhaus mit einer geräumigen Scheune und einem großzügigen Grundstück verspricht ein einzigartiges Wohn- und Arbeitsumfeld inmitten der Natur.
Objekthighlights:
- Komplette Sanierung 2013: Das Anwesen wurde 2013 umfassend renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung des ländlichen Flairs gelegt wurde.
- Moderne Ausstattung: Genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort dank neuer Aufdachdämmung, einer effizienten Gasheizungsanlage, sanierten Bädern sowie modernen Frischwasser- und Abwasserleitungen.
- Exzellente Raumaufteilung: Die Wohnfläche von 125 qm im Einfamilienhaus teilt sich auf in 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche und eine überdachte, windgeschützte Terrasse mit Ausgang in den Garten. Die optimale Aufteilung, die Größe und die Helligkeit der einzelnen Räume sowie die beiden Kaminöfen lassen das Objekt zusätzlich an Wohnqualität gewinnen.
- Großzügige Scheune: Mit einer Fläche von 100 qm bietet die Scheune vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerfläche, Werkstatt oder für kreative Projekte. In der Scheune wurde das Dach und die Stromversorgung erneuert, sie hat einen eigenen Stromkreis. Ein Wasseranschluss wurde ebenfalls verlegt.
- Stallungen: Angrenzend an das Haus findet man kleinere Stallungen, die als Lagerräume sowie auch als Home für Tierhaltung bestens geeignet sind.
- Beeindruckender Ausblick: Das Grundstück erstreckt sich über 1430 qm und bietet einen unverbaubaren Blick in die umliegende Natur – ein wahres Paradies für Naturliebhaber
Lage:
Das Anwesen liegt in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, fernab von städtischem Trubel, und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Die Stadt Linz und der schöne Rhein sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die unverbaubare Aussicht und die naturnahe Umgebung schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Erholung.
Fazit:
Dieser Bauernhof verkörpert den perfekten Mix aus Tradition und Moderne. Die sorgfältige Sanierung, die einzigartige Lage und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten der großen Scheune machen dieses Anwesen zu einem besonderen Ort, der Ihnen die Möglichkeit bietet, das Landleben in vollen Zügen zu genießen. Erleben Sie den Luxus eines modernen Zuhauses, eingebettet in die Schönheit der Natur.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Bauernhof-Anwesen begeistern
