Das angebotene Haus befindet sich in idyllischer Lage direkt am Rhein in Niederkassel-Mondorf. Das Baujahr des Hauses ist 1970, und es verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 105 Quadratmetern. Das Objekt besticht durch seine exklusive Rheinlage, die einen unvergleichlichen Ausblick auf den Fluss und die umliegende Natur ermöglicht.
Ausstattung:
- Wohnfläche: Die Wohnfläche von 105 Quadratmetern erstreckt sich über 4 Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Küche sowie einen Balkon und eine Terrasse.
- Ausbauoptionen: Das Haus bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie können Ihren persönlichen Wohntraum nach Ihren Vorstellungen realisieren.
- Keller: Ein Keller steht zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
- Heizung: Das Haus verfügt über eine moderne Ölheizung aus dem Jahr 2009, die für effiziente Wärme sorgt.
Lage: Die Immobilie zeichnet sich durch ihre exklusive Lage direkt am Rhein aus. Genießen Sie die Ruhe und Idylle am Flussufer, während Sie gleichzeitig von einer optimalen Anbindung an die Infrastruktur profitieren. Niederkassel-Mondorf bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu urbanen Einrichtungen.
Besonderheiten:
- Sonnenseite mit Rheinblick: Die Sonnenausrichtung auf der Rheinseite des Hauses ermöglicht es Ihnen, sonnige Tage im eigenen Garten oder auf dem Balkon zu verbringen und dabei den malerischen Rheinblick zu genießen.
- Ölheizung: Die im Jahr 2009 installierte Ölheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
Fazit: Dieses Haus in direkter Rheinlage von Niederkassel-Mondorf bietet eine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und städtischer Anbindung. Mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung präsentiert sich die Immobilie als ideales Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Anwesens zu überzeugen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, das sollte man wissen.